Informe de Visita del Solar previo a la planificación de la obra.

Para la planificación de una obra, e incluso para la realización de un presupuesto para una oferta, es imprescindible realizar una visita al solar objeto de la obra.

Para ello, previamente habrá que dedicarle el tiempo necesario al estudio de los planos  y el conocimiento del proyecto: programa de necesidades, desarrollo constructivo y soluciones específicas.

Una vez familiarizado con el proyecto, se debe realizar la visita al solar con objeto de poder redactar un informe que pueda ser utilizado para la planificación de los trabajos

En dicho Informe, entre otras cosas, debe constar la siguiente información:

  1. Descripción del solar. Estado actual.
  2. Lindes y características geométricas.
  3. Trabajos necesarios precios al inicio de la obra: desbroces, limpiezas y demoliciones.
  4. Características topográficas.
  5. Condiciones del terreno. Características geotécnicas.
  6. Descripción de los accesos de obra. Comunicaciones.
  7. Localización de los servicios existentes.
  8. Estimación de los problemas relacionados con la ubicación de casetas y otros locales de obra.
  9. Estimación de los problemas relacionados con la ubicación de acopios y talleres de obra.
  10. Estimación de los problemas relacionados con la disponibilidad de la mano de obra.
  11. Situación de las instalaciones de tratamiento de residuos de construcción y demolición.
  12. Reportaje fotográfico.

Adjunto os dejo la ficha que utilizamos nosotros:  ficha visita pdf

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